Voor het vervangen van ‘Hotel Prins Maurits’ aan de Hasseltweg 7 in Bergen aan Zee is een principeverzoek ingediend. Het oorspronkelijke hotel wordt verwijderd en vervangen door een appartementenhotel met 24 recreatieappartementen en acht studio’s.
De bestaande bebouwing vormt door de diverse hoogten en kapconstructies een rommelig geheel en is ruimtelijk gezien van lage kwaliteit. Door de nieuwbouw van het hotel kan een kwaliteitsslag gemaakt worden welke ten goede komt aan de uitstraling van het dorp. Het nieuw te bouwen hotel zal iets verder van de bestaande bebouwing aan de Jacob Kalffweg (richting het oosten) worden gesitueerd. Het gebouw wordt voorzien van een half ondergrondse parkeerkelder met daarboven vier bouwlagen waarvan de bovenste in kapvorm. De bouwhoogte zal hierbij ten opzichte van de bestaande bebouwing iets toenemen (maximale nokhoogte 14 meter) maar sluit wel aan bij de hoogte van de bestaande achterliggende bebouwing aan de Jacob
Kalffweg.
Nieuw bestemmingsplan
Het verzoek is in strijd met de regels van het geldende bestemmingsplan ‘Bergen aan Zee’. Er moet daarom een nieuw bestemmingsplan (partiële herziening) worden opgesteld. De uitgangspunten, o.a. goot- en nokhoogte, situering bouwwerk op perceel, invulling met recreatie appartementen en parkeren, zijn intern beoordeeld en in principe akkoord bevonden. Bij de uitwerking dient nog wel rekening te worden gehouden met vormgeving, aanwezigheid van een aardkundig monument en de primaire waterkering. Ook de benodigde onderzoeken moeten nog worden uitgevoerd.
Collegevoorstel
Het college is ambtelijk voorgesteld medewerking te verlenen aan het principeverzoek. Bij een positief besluit kan de aanvrager aan de slag met het uitwerken van het bouwplan en het opstellen van een voorontwerp bestemmingsplan. Zodra een voorontwerp bestemmingsplan gereed is, zal dit in het kader van de inspraak worden gepresenteerd aan belanghebbenden tijdens een informatieavond. De verwachting is dat dit begin 2017 zal zijn. Na de inspraak zal het college een besluit nemen over het in procedure brengen van het ontwerp bestemmingsplan.