Woningcorporatie Kennemer Wonen en projectontwikkelaar EME II willen nieuwe woningbouw realiseren op de locatie Rustenburg-Julianaweg-Herenweg in Egmond aan den Hoef. Op 23 december 2014 hebben initiatiefnemers apart een omgevingsvergunningen aangevraagd.
De nieuwbouwplannen bestaan uit negen sociale huur- en zeven sociale koopwoningen, inclusief bergingen op het terrein van de voormalige brandweerkazerne. De negen woningen aan de Julianaweg en Rustenburg en het gebouw aan de Herenweg 174 moeten daarvoor worden gesloopt. Ons college is voornemens om het terrein van de voormalige brandweerkazerne aan de initiatiefnemers te verkopen.
Beide ontwikkelingen passen niet binnen het geldende bestemmingsplan ‘Kernen Egmond’. Om de initiatieven mogelijk te maken, moet er sprake zijn van een goede ruimtelijke ordening en moet de raad een verklaring van geen bedenkingen afgeven. Daarnaast zijn er verkeersmaatregelen nodig en is er vanuit de wet Geluidhinder een hogere grenswaarde nodig om de geplande koopwoningen te realiseren.
Inloopavonden
Op 28 augustus en op 10
december 2014 zijn inloopavonden gehouden over de plannen waarbij vragen zijn gesteld en opmerkingen zijn gemaakt. Naar aanleiding van de opmerkingen hebben initiatiefnemers de plannen op een aantal punten gewijzigd.
Inzage
Vanaf donderdag 12 maart liggen beide ontwerpomgevingsvergunningen inclusief ruimtelijke onderbouwing gedurende zes weken ter inzage voor het indienen van zienswijzen. Ook het ontwerpverkeersbesluit en het ontwerpbesluit hogere grenswaarde liggen in deze periode zes weken ter inzage.
Planning
De vervolgprocedure is als volgt.
De omgevingsvergunningen en de eventuele zienswijzen worden voorgelegd aan uw raad, met het verzoek om verklaringen van geen bedenkingen voor de omgevingsvergunningen af te geven. Vervolgens kan tegen beide omgevingsvergunningen gedurende zes weken beroep worden ingesteld. Daarna kunnen de initiatiefnemers met de uitvoering van de nieuwbouw starten.
Bijlage: Stedenbouwkundig ontwerp Rustenburg