Inleiding
De Wet Bibob voorziet in de integriteitsbeoordeling binnen Vastgoed. Vastgoed is een ruim begrip. Voor de goede orde, hieronder een opsomming wanneer de Wet Bibob een rol kan spelen in het kader van Vastgoed, te weten bij:
- Een vastgoedtransacties ook in één adem genoemd met een grondtransactie, wanneer de gemeente civiele partij is (dus koper, verkoper, huurder, verhuur, pachter of verpachter).
Ook huurcontracten vallen hieronder. - Een omgevingsvergunning WABO activiteit Bouw
- Vergunningen in het kader van de Huisvestingsverordening (bv. splitsingsvergunningen).
Waar ziet de Wet Bibob op toe?
De Wet Bibob beoordeelt;
- De integriteit van de aanvrager en/of de derde/het zakelijk samenwerkingsverband met wie de aanvrager samenwerkt;
- De transparantie van de bedrijfs- en organisatiestructuur en de wijze van financiering.
De gemeente verricht daar zelf onderzoek in, maar kan ook
advies vragen aan het RIEC Noord-Holland Noord en/of het Landelijk Bureau
Bibob.
Bibobbeleid in wording
De BUCH gemeenten zijn bezig met het opmaken en vaststellen van nieuw Bibob-beleid. De reden hiervan is:
- Dat de Wet Bibob per 1 augustus 2020 is uitgebreid, waarbij ze o.a. meer mogelijkheden heeft om de omgeving van een aanvrager, bijvoorbeeld met wie de aanvrager samenwerkt b.v. als financierder, te kunnen screenen;
- Dat de BUCH gemeenten het belang van één uniforme Bibob-beleidslijn onderstrepen;
welke onderwerpen nu in het nieuwe nog vast te stellen Bibob-beleid worden opgenomen.
Ook worden de Bibob-vragenformulieren aangepast en wordt het kennisniveau m.b.t. de Wet BIBOB binnen de BUCH gemeenten verhoogd.
Sinds eind november is de Bibob-coördinator binnen de BUCH-gemeenten begonnen en heeft de opdracht meegekregen om het Bibob-beleid met de uitbreidingen op de vakgebieden (w.o. vastgoed) vast te stellen en samen met de vakafdelingen de bijbehorende werkprocessen op te gaan stellen. Het beleid wordt uniform binnen de BUCH-gemeenten.
Dit beleid wordt vastgesteld in het college. U wordt hierover nog geïnformeerd.
Frank Rovers
a.i. Bibob-coördinator BUCH gemeenten